طرح مسکن مهر بر اجاره بلند مدت زمین برای ساخت مسکن بنا شده است. زیرساخت اصلی مسکن مهر بر این موضوع بنیان نهاده شده است که ارزش زمین، سهم قابل توجهی از هزینه تمام شده مسکن را به کام خود فرو می بلعد. این سهم در تمام کشور در دوره ۳۵ ساله برابر ۴۰ درصد و در دهه اخیر برابر ۴۵ درصد بوده است. همچنین در استان تهران، این سهم به حدود ۶۰ درصد بالغ می‌شود. با این حساب و  با حذف یا کاهش ارزش زمین از هزینه تمام شده مسکن، می‌توان تا حدود زیادی هزینه مسکن را کاهش داد. مطابق با  بند «د» ذیل تبصره ۶ بودجه سال ۱۳۸۶ كل كشور بر تأمین مسكن مناسب برای آحاد ملت به خصوص اقشار كم درآمد تأكید جدی شده  است و برای رسیدن به اهداف تعیین شده، راه حل های متعددی مثل اجاره بلند مدت زمین در چارچوب حق بهره‌برداری از زمین‌های دولتی به منظور كاهش قیمت واحدهای مسكونی و حذف قیمت زمین از قیمت تمام شده واحد مسكونی را پیشنهاد کرد. در شهرستان بافق؛ اگرچه ساخت مسکن مهر با تاخیر یکساله به علت نداشتن زمین مناسب روبرو شد؛ ولی شروع آن خوب بود. انتخاب زمین و روش ساخت در فالب آپارتمان سازی اولین تجربه شرکت های سازنده بود؛ به ویژه بخش تعاون که نظارت عالیه بر روی این تعاونی ها از سوی دولت و توسط ادارات تعاون و کار و اموراجتماعی روی می هد. دولت نهم و دهم عزم خود را جزم کرد تا از عهده وظایف  خود بر بیایید و تلاش هم کرد؛ اما دوره کاری آن به سر آمد و سکان اداره کشور به دولت یازدهم رسید؛ گرچه این طرح در رزوهای نخستین دولت مورد بی مهری قرار گرفت؛ ولی به علت آن که حجم بسیاری از مردم درگیر آن بودند؛ بلاخره دولت مصمم شد تا روند را ادامه دهد. از آنجایی که ریشه همه چیز در تحریم بود سر و کله مسکن مهر هم به مسایل تحریم منتهی شد و در آخر هم مثل همه چیز که بی اعتباری و خالی بودن خزانه ختم می گردد، نبود پول  و اعتبار در این زمینه اعلام شد. اکنون کابوس ساکنان مسکن مهر و مشکلات آنها تمامی ندارد. نه تنها تمامی ؛بلکه این مشکلات گسترش یافته و قشر وسیعی را شامل گردیده است. سوال این است که چرا دغدغه های مسکن مهر تمامی ندارد! این نگرانی‌ها چگونه به وجود آمد و چرا عین بختک قصد برخاستن ندارد! تازه ترین معضلات آنها همین بحث فاضلاب واحدهای مسکونی آن است که امان از ساکنان و مردم آن اطراف را گرفته است. مقصر کیست و چرا کار بدینجا کشید اکنون مرهمی بر درد این اقشار نیست! متولیان امر که در درجه اول به فرمانداری می رسد باید عزم خود را جزم کند تا این مسایل را به طرق مختلف حل و فصل کند. تنها بازدیدهای مکرر از این واحدها و گفتن سخنان تکراری دردی را از این مردم حل نخواهد کرد. آنچه که به نظر نگارنده در صدر برنامه ها باید قرار گیرد حل مسایل مسکن مهر از طریق کمک های دولتی است نه اتهام را متوجه این فرد و یا شرکت خاصی کردن!