نمایش خبر نمایش خبر

پاسخ به سوالات تلفنی شهروندان گرامی

پاسخ به سوالات تلفنی شهروندان گرامی



سوال:حق ریشه به چه معناست ؟
پاسخ :گاهی مالک باغ یا زمین های کشاورزی در قالب یک قرارداد، باغ یا زمین کشاورزی خود را در اختیار شخصی می گذارد تا به کشاورزی یا کاشت درخت بپردازد.
اقدام فرد به کاشت درخت یا کشاورزی در زمین، حقی را برای او در زمین ایجاد می کند که حق ریشه نام دارد.
اگر مالک بخواهد زمین را از کشاورز پس بگیرد باید مبلغی را که با توافق طرفین تعیین شده به عنوان حق ریشه به او بپردازد.
در صورت عدم توافق طرفین بر میزان بهای حق ریشه ، تعیین آن بر اساس نظر خبره یا کارشناس ارزیابی تعیین می شود.
قرارداد انتقال حق ریشه در قالب سند رسمی یا عادی و گاهی نیز بدون قرارداد بین طرفین شکل می گیرد.
در هنگام خرید زمین کشاورزی و باغ ها ، برای اطلاع از وجود حق ریشه در ملک و جلوگیری از بروزهرادعایی توسط شخص ثالث، تصرفات فعلی و گذشته ملک را بررسی نمایید و از مطلعین محلی تحقیق به عمل آورید.
سوال :آیا پارک کردن خودرو سنگین در مجاورت منزل مسکونی قابل شکایت میباشد ؟
پاسخ :بله درصورت احراز شرایط فوق می توان شکایت ایجاد مزاحمت ملکی طرح کرد.
سوال:آیا ورثه بایدبدهی های متوفی را بپردازند؟
پاسخ:ورثه تحت هیچ شرایطی مسئول پرداخت بدهی‌های متوفی نیستند بلکه بدهی‌های او از ترکه‌اش پرداخت می شود و اگر ترکه کفاف ندهد همان مقدار موجود به نسبت میان طلبکاران تقسیم می شود.
اگر دارایی متوفی برای پرداخت بدهی هایش کافی نباشد ورثه مجبور نیستند ثابت کنند که دارایی متوفی کفایت پرداخت بدهی های او را نکرده است.
بدهی‌های متوفی باید به ترتیب پرداخت شود.
سوال :درصورتی که راننده مقصر حادثه از صحنه تصادف متواری شده باشد؛شخص زیان دیده چگونه و از کجا می‌تواند دیات و صدمات جانی وارده برخود را دریافت نماید
پاسخ :صندوق حمایتی با نام صندوق تامین خسارت های بدنی مطابق قانون موظف است در زمانی که راننده مقصر متواری است و قابل شناسایی نیست دیات زیان دیده گان را پرداخت نماید.
سوال:مردان با ازدواج چه حقوقی به دست می‌آورند؟
پاسخ:اراده و اختیار در طلاق با مرد است
براساس قانون مرد می‌تواند همسر خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانواده یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند.
زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند سکنی نماید، بنابراین اختیار تعیین محل سکونت با شوهر است.
هر زن متاهلی که قصد خروج از کشور دارد قبل از مراجعه به دفاتر خدماتی باید رضایت‌نامه همسر را در اختیار داشته باشد.
سوال :راهکارهای مطالبه نفقه چیست؟
پاسخ:زوجه از ۲ طریق حقوقی و کیفری می تواند نفقه خود را مطالبه نماید:
از طریق اقامه دعوی حقوقی در مراجع قضایی: زوجه می تواند باتنظیم دادخواست با موضوعیت مطالبه نفقه با ذکر تاریخ (از چه تاریخی زوج نفقه پرداخت نکرده) و با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف (شورای حل اختلاف در صورتیکه مقدار نفقه زیر بیست میلیون تومان باشد) و اقدام به ثبت دادخواست نفقه می نماید و پس از ثبت دادخواست مطالبه نفقه، جلسه ای با حضور طرفین تشکیل شده و موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می شود. بعد از ارائه نظر کارشناس مرجع قضایی طبق نظر کارشناس رأی به محکومیت زوج مبنی بر پرداخت نفقه می دهد.
طرح شکایت کیفری نفقه : ترک فعل انفاق به افراد واجب النفقه مانند: زوجه، فرزندان و… به موجب قانون مجازات اسلامی، جرم و برای آن جرم انگاری شده است ومجازات آن حبس می باشد،
زوجه می تواند با مراجعه به دادسرای محل زندگی مشترک ابتداً شکواییه ای مبنی بر ترک انفاق تنظیم و پس از انجام تحقیقات در کلانتری حکم به مجازات زوج داده می شود.
سوال: آیا عدم اطلاع از ازدواج قبلی و فریب در ازدواج قابل پیگیری قضایی میباشد؟
پاسخ:یکی از موارد بسیار شایع جرم فریب در ازدواج اعلام عدم سابقه ازدواج یکی از طرفین عقد هست. به عبارتی دیگر تجرد یکی از مواردی است که عقد بر مبنای آن واقع میشه.
هرگاه شخصی به حکم قانون مرتکب فریب در ازدواج بشه ، موجب شش ماه تا دو سال حبس هست.
سوال:اگر زن منزل شوهر را ترک کند ، وباحکم دادگاه تن به تمکین شوهر ندهدچه ضررهایی متوجه اوخواهد شد
پاسخ:۱- از تاریخ صدور حکم تمکین دیگر به زن نفقه تعلق نخواهد گرفت.
۲- زوج می تواند تقاضای ازدواج مجدد به دادگاه دهد و دادگاه با بررسی به وی اجازه ازدواج مجدد را صادر می کند.
۳- اگر در این صورت ، زوج اقدام به دادخواست طلاق دهد ، زوجه از حق تنصیف اموال شوهرش محروم خواهد شد
سوال: اگر مادر در زمانی که حضانت بر عهده اوست ازدواج کند، تکلیف چیست؟
پاسخ : کودکانی که والدین آنها با هم زندگی نمی کنند اعم از دختر و پسر ، تا سن ۷ سالگی مادر نسبت به پدر در اولویت قرار دارد.
حضانت، به زبان ساده نگاه داشتن طفل ، مواظبت ، مراقبت و تربیت او و تنظیم روابط او با خارج است. پس ازاین سن دختران تا ۹ سالگی و پسران تا ۱۵ سالگی ، تحت حضانت پدر قرار خواهند گرفت و پس از سن بلوغ یعنی دختران در ۹ سالگی و پسران در ۱۵ سالگی ، به طور کامل حق خواهند داشت که انتخاب نمایند با کدام یک از والدین تمایل دارند که زندگی کنند.
موردی که می بایست به آن اشاره شود آن است که اگر مادر در مدتی که حضانت کودک با اوست ازدواج مجدد نماید ، حق حضانت با پدر خواهد بود. اما اگر حضانت از طریق توافق میان زوجین به مادر واگذار شده باشد ، صرف ازدواج مجدد مادر ، حق حضانت او را نسبت به کودک از بین نخواهد رفت.